1983〜1993年築, 専有面積4.82㎡〜24.82㎡の平均販売価格
京都府
36.0万円/㎡
前年比-1.2%
京都市右京区
33.6万円/㎡
前年比+18.8%
メゾン・ド・パンドール
京都府京都市右京区西院西高田町
/ 西院駅 徒歩10分
1988年築 / 4階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
519万円
35.0万円/㎡
307
448
589
730
AI査定結果
推定相場価格
519万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
448万円〜589万円
30.2万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月5日
メゾン・ド・パンドール
495万円（33.4万円/㎡）/ 3階 / 14.82㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 495万円 | 33.4万円 | 3階 | 14.82㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/13 | 498万円 | 33.6万円 | 3階 | 14.82㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/08 | 470万円 | 31.7万円 | 3階 | 14.82㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/06 | 650万円 | 49.5万円 | 4階 | 13.13㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/21 | 500万円 | 33.7万円 | 3階 | 14.82㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/28 | 480万円 | 32.4万円 | 4階 | 14.82㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/24 | 480万円 | 36.6万円 | 4階 | 13.13㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 450万円 | 30.4万円 | 1階 | 14.82㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 32.4万円 | 3階 | 14.82㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/24 | 550万円 | 41.9万円 | 1階 | 13.13㎡ | 1R | 東 |
| 2022/09/02 | 590万円 | 39.8万円 | 3階 | 14.82㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | メゾン・ド・パンドール 京都市右京区西院西高田町 | 西院駅10分 | 495万円 | 33.4万円 | 14.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン・ド・パルファン 京都市右京区西院西高田町 | 西院駅9分 | 460万円 | 36.4万円 | 12.63㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/08 | デトム・ワン京都外大南 京都市右京区西院清水町 | 西院駅11分 | 580万円 | 35.8万円 | 16.19㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/13 | シティパレス京都三条 京都市右京区山ノ内西八反田町 | 山ノ内駅7分 | 540万円 | 34.0万円 | 15.87㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 96戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/10 | メゾン・ド・パルミエ 京都市右京区太秦森ケ東町 | 花園駅7分 | 500万円 | 39.7万円 | 12.59㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | デトム・ワン嵯峨野路 京都市右京区太秦垣内町 | 太秦広隆寺駅3分 | 590万円 | 40.8万円 | 14.46㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラ・パルフェ・ド・ルミナス 京都市右京区太秦桂木町 | 太秦広隆寺駅3分 | 560万円 | 31.9万円 | 17.55㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/26 | サンライズ嵯峨 京都市右京区嵯峨中山町 | 鹿王院駅4分 | 430万円 | 26.1万円 | 16.46㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.2%下落、京都市右京区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は京都市右京区の平均と比較して0.6%割安です。